一手楼盘查询什么网站
1、在贝壳找房、安居客等。贝壳找房是专业的房产信息平台，提供二手房、新房和租房服务，同时拥有智能找房、VR看房等科技功能，可以获取到一手房产资讯和房价行情。安居客提供全国各省城市房价排名，历年房价以及二手房均价查询服务，还有楼盘的基本信息，均价、装修、位置、配套等。
2、一手楼盘查询网站比较有知名度的有：、房天下、吉屋网、安居客、贝壳找房、搜狐房产等等，需要注意的是，网站上楼盘信息主要是起到参考作用，帮助购房者了解楼盘的开盘、户型、房价等信息，如果在了解楼盘信息后有意向的话可以在网站上先咨询。
3、登陆当地规划和国土资源委员会官网，进入一手房源版面，填写查询申请表，到查询窗口即可查询。 到房屋所在区的房地产交易中心，带好自己的身份证或有效证件，填写查询申请表，到查询窗口即可查询。
4、南海房产备案系统可以通过佛山市房产信息网查询楼盘备案信息，网址是http：//fsfc.fszj.foshan.gov.cn/。具体查询路径如下：在查询栏输入项目名称并点击进入具体要查询的楼栋；点击楼栋，出现楼盘房屋列表后，点击要查询的房号；在房屋明细中，“备案”栏目为该房屋的备案信息。
5、找到深圳市房地产信息系统官方网站 进入“深圳市房地产信息系统”主页面以后，找到图中的“一手房源”选项，然后点击进入。输入需要查找的房产项目名称 在弹出的页面中，找到“项目查询”栏目，在空白处输入需要查询的楼盘名称，因为是举例说明，小编就随便输入一个“华润城润府三期”。
6、住建局官网查询、官方网站查询。住建局官网查询：通过访问各城市的住建局官方网站，深圳住建局官网，在其页面中会提供房源信息的查询功能。在深圳为例，可以点击“房源库”选项，选择“一手房源预售”，输入要查询的项目名称或相关信息进行搜索。这种方式能够获取到较为全面和可靠的楼盘剩余房源信息。
如何洽谈代理一手楼盘怎么接楼盘
1、怎么接楼盘首先调查楼盘情况，就是市场调研，然后做出你可以代理楼盘平均价格的心理底线，并且精熟楼盘的优缺点，就可以和开发商谈了。
2、说代理公司如何接到楼盘： 开发商介绍开发商：俗话说物以类聚，人以群分，当一间代理公司为开发商服务的好，为开发商赚到更多的利润。开发商的赵总钱总孙总李总会帮你介绍另外的赵总钱总孙总李总，因为他们是朋友，因为他们同是开发商。他们的圈子里会相互交流。
3、首先调查楼盘情况，就是市场调研，然后做出你可以代理楼盘平均价格的心理底线，并且精熟楼盘的优缺点，就可以和开发商谈了。其次谈的时候你要在迎合开发商的意图同时告诉他项目的缺点，而你恰好可以弥补着不足，最好采取买断式，就是包个死价，多卖出部分两家协商分成，保底价是销售总额的5%-3%。
4、接盘步骤：最好是通过房管局或规划局了解本地楼盘开发信息；当然有上述官员帮助你介绍虽好，没有的话，就设法与他们靠近关系，实在不行就只有直接到开发商那里去推销你们的策划能力了；坚持，还是坚持，最后一般都能青山绿水了。
5、工作流程要因所代理的项目情况而定，与代理公司与开发商合作方式有直接关系，个人所知道的目前主要合作方式分为：前期市场调研分析、前期顾问、全程顾问、阶段代理销售、全程代理销售。针对某个项目代理公司会根据上述合作方式展开工作。
6、有两种方式：以个人身份代理楼盘，你跟开发商签个代理合同，然后找几个人销售就行。这种基本都是小开发商或小楼盘又或者你跟开发商很熟，他信任你才交给你代理他们的项目。成立正式的房地产营销策划公司配备市场、策划、销售等人才，参与大中型项目的竞标。
我想从事一手楼盘的销售,怎样才能找到这样的工作?
1、去应聘啊，现在楼盘不止售楼小姐了，各年龄阶层都不少，而且不少明星销售都是30-40的顾问。因为以前是购房刚需，房屋涨的快，人们都倾向于享受，喜欢异性相吸，顺便满足点虚荣心。
2、需要摸索人的心理，毕竟对中国人来说，买房是一辈子的事，肯定要深思熟虑，如何通过种种手段去打动人的心，要下一番苦功的。
3、以备做好回访工作。尽量说服客户亲临营销中心，因为通过电话是肯定不可能达成交易的。客户亲临现场，首先除介绍自己，最重要的是学会寒暄，这样可以消除客户的戒备心理，接着就是介绍楼盘，卖点要突出。
4、一是客源少，二是要天天坐车带客户去看房。人家现场的人一上午接待5个客户去看房，你一上午甚至一天只能接待那么一个客户去看房，效果可想而知了。客户不看房你就永远别指望他买房。成交的客户是要从你带去看房的客户中产生的。你可以算下比例。希望能对你找房产销售的工作有用。
